Estimation théorique
Rue du Royal Hussard,27150 Sainte Marie de Vatimesnil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Royal Hussard,27150-Sainte Marie de Vatimesnil indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-24 | 28 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 4 | 90 | 1001 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-25 | 2 | RLE DU PUITS | 4 | 86 | 200 | 150000€ | 1744€ |
2022-11-23 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 960 | 171520€ | 1750€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DE L EGLISE | 8 | 170 | 179 | 226000€ | 1329€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 558 | 287000€ | 3154€ |
2020-05-28 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 115 | 388 | 237000€ | 2061€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 500 | 228000€ | 1884€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 6 | 156 | 0 | 292999€ | 1878€ |
2019-07-19 | 7 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 17 | 214500€ | 2410€ |
2020-06-27 | 45 | SAINTE MARIE | 7 | 100 | 1105 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 3 | 108 | 713 | 221000€ | 2046€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 1000 | 189500€ | 2203€ |
2021-03-30 | 71 | LE CLOS A BLE | 3 | 68 | 1111 | 175640€ | 2583€ |
2023-01-30 | 72 | LE CLOS A BLE | 5 | 87 | 100 | 234000€ | 2690€ |
2022-04-11 | 32 | LE CLOS A BLE | 6 | 139 | 10 | 247000€ | 1777€ |
2022-12-15 | 33 | RTE DE RICHEVILLE | 3 | 103 | 1001 | 207750€ | 2017€ |
2023-03-29 | 9 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 95 | 916 | 138000€ | 1453€ |
2021-01-11 | 2 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 100 | 610 | 182000€ | 1820€ |
2020-02-21 | 26 | RTE DE RICHEVILLE | 6 | 110 | 265 | 175000€ | 1591€ |
2020-04-27 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 168 | 505 | 209850€ | 1249€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 125 | 0 | 52500€ | 420€ |
2019-12-17 | 3 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 90 | 921 | 172000€ | 1911€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 82 | 500 | 215000€ | 2622€ |
2020-12-28 | 17 | RUE MARC ISAMBERT BRUNEL | 3 | 80 | 760 | 160000€ | 2000€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 198 | 540 | 227000€ | 1146€ |
2021-03-11 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 108 | 870 | 270000€ | 2500€ |
2022-07-26 | 39 | VATIMESNIL | 3 | 140 | 269 | 210000€ | 1500€ |
2022-12-19 | 28 | RTE DE MOUFLAINES | 5 | 90 | 744 | 180000€ | 2000€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 150 | 500 | 282000€ | 1880€ |
2020-09-01 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 430 | 169000€ | 1690€ |
2019-06-25 | 18 | RTE DE MOUFLAINES | 3 | 92 | 608 | 190200€ | 2067€ |
2021-04-28 | 43 | RUE MARC ISAMBART | 3 | 71 | 265 | 118920€ | 1675€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 82 | 310 | 58000€ | 707€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 52 | 490 | 202000€ | 3885€ |
2021-07-28 | 79 | FLUMESNIL | 4 | 84 | 1213 | 188850€ | 2248€ |
2020-07-09 | 18 | RUE MARC ISAMBART | 2 | 99 | 800 | 105000€ | 1061€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 111 | 2 | 213200€ | 1921€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 73 | 370 | 181940€ | 2492€ |
2021-10-18 | 6 | LE CLOS DU MESNIL | 3 | 64 | 509 | 200000€ | 3125€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES AMOURETTES | 6 | 141 | 1210 | 254500€ | 1805€ |
2021-09-16 | 8 | LE CLOS DU MESNIL | 4 | 90 | 500 | 254380€ | 2826€ |
2022-03-16 | 30 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 80 | 500 | 178000€ | 2225€ |
2023-02-03 | 123 | LE PETIT HACQUEVILLE | 5 | 92 | 350 | 75000€ | 815€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 96 | 800 | 192747€ | 2008€ |
2020-08-04 | 1 | RLE DU PRESSOIR | 6 | 154 | 782 | 129340€ | 840€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 110 | 560 | 195000€ | 1773€ |
2022-06-14 | 6 | RUE VERTE | 5 | 104 | 1026 | 288500€ | 2774€ |
2023-03-27 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 87 | 126 | 40000€ | 460€ |
2021-04-22 | 6 | RUE VERTE | 1 | 25 | 255 | 199000€ | 7960€ |
2022-07-28 | 6 | RUE VERTE | 1 | 65 | 255 | 210000€ | 3231€ |
2019-11-29 | 58 | RUE PRINCIPALE | 6 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU MARAIS | 5 | 87 | 803 | 95000€ | 1092€ |
2020-06-24 | 51 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 238 | 175440€ | 1772€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 87 | 320 | 119000€ | 1368€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 87 | 320 | 153000€ | 1759€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 1000 | 300000€ | 3896€ |
2019-06-19 | 40 | RTE NATIONALE | 6 | 102 | 402 | 83500€ | 819€ |
2020-02-26 | 18 | RUE PRINCIPALE | 6 | 105 | 500 | 60000€ | 571€ |
2020-02-18 | 64 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 103 | 148600€ | 2286€ |
2019-06-27 | 62 | LE VILLAGE | 4 | 118 | 715 | 192280€ | 1629€ |
2022-07-01 | 24 | RICHEVILLE | 3 | 51 | 717 | 105000€ | 2059€ |
2021-12-17 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 932 | 264000€ | 2933€ |
2019-07-02 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 170 | 500 | 408000€ | 2400€ |
2019-10-25 | 4 | IMP DE LA VALLEE LEROY | 3 | 70 | 528 | 141000€ | 2014€ |
2019-08-17 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 84 | 592 | 155000€ | 1845€ |
2022-01-04 | 28 | RTE NATIONALE | 3 | 106 | 1093 | 120000€ | 1132€ |
2019-09-06 | 15 | RUE PRINCIPALE | 6 | 109 | 500 | 215000€ | 1972€ |
2022-11-25 | 3 | RLE DU PARC | 4 | 92 | 844 | 155890€ | 1694€ |
2020-12-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 646 | 113000€ | 1189€ |
2022-12-21 | 12 | RLE DU PARC | 6 | 115 | 500 | 230000€ | 2000€ |
2021-04-27 | 18 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 47 | 297 | 168000€ | 3574€ |
2020-07-31 | 1 | RTE DE GAMACHES | 5 | 176 | 719 | 182900€ | 1039€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 108 | 618 | 80000€ | 741€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 52 | 648 | 148000€ | 2846€ |
2022-08-26 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 80 | 516 | 217000€ | 2713€ |
2021-11-19 | 8 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 344 | 230000€ | 1917€ |
2020-05-22 | 12 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 352 | 180398€ | 2577€ |
2020-10-15 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 413 | 204000€ | 1700€ |
2020-01-22 | 18 | LE VILLAGE | 1 | 24 | 241 | 35000€ | 1458€ |
2021-06-30 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 32000€ | 640€ |
2023-02-27 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 60000€ | 1200€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 45 | 220 | 158000€ | 3511€ |
2020-11-24 | 36 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 92 | 220 | 168250€ | 1829€ |
2022-10-13 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 424 | 275000€ | 2750€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 10 | 329 | 8127 | 150000€ | 456€ |
2020-01-16 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 126 | 1397 | 187000€ | 1484€ |
2022-02-10 | 15 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 550 | 231000€ | 2888€ |
2022-11-15 | 13 | RTE NATIONALE | 9 | 260 | 1592 | 265000€ | 1019€ |
2021-07-20 | 8 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 128 | 1038 | 215000€ | 1680€ |
2022-05-06 | 14 | RTE NATIONALE | 7 | 140 | 490 | 188000€ | 1343€ |
2022-07-22 | 12 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 109 | 1028 | 170000€ | 1560€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES POMMIERS | 4 | 74 | 1000 | 187080€ | 2528€ |
2023-01-31 | 9 | RTE DE VILLERS | 4 | 91 | 418 | 171000€ | 1879€ |
2019-11-05 | 4 | RUE DE LA MESSE | 5 | 120 | 568 | 240000€ | 2000€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DE LA MESSE | 4 | 91 | 347 | 167000€ | 1835€ |
2023-02-22 | 6 | RTE DE VILLERS | 3 | 66 | 466 | 65000€ | 985€ |
2019-07-02 | 3 | RTE DE VILLERS | 4 | 240 | 604 | 263000€ | 1096€ |
2021-03-29 | 3 | RUE LEGAY | 5 | 100 | 1010 | 249480€ | 2495€ |
2021-02-16 | 2 | RTE DE VILLERS | 5 | 172 | 607 | 245000€ | 1424€ |
2023-06-28 | 15 | RUE LEGAY | 4 | 104 | 942 | 233000€ | 2240€ |
2020-01-06 | 32 | RUE OULGATE | 4 | 98 | 620 | 121000€ | 1235€ |
2020-12-30 | 30 | RUE OULGATE | 5 | 105 | 404 | 169000€ | 1610€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 285 | 122000€ | 1937€ |
2020-09-30 | 21 | RUE OULGATE | 2 | 63 | 229 | 108500€ | 1722€ |
2020-09-07 | 19 | RUE OULGATE | 3 | 66 | 248 | 135000€ | 2045€ |
2022-07-01 | 17 | RUE OULGATE | 7 | 156 | 478 | 244000€ | 1564€ |
2022-12-16 | 4 | RTE NATIONALE | 5 | 109 | 828 | 200000€ | 1835€ |
2022-02-25 | 1 | ALL ALLEE DU VERGER | 4 | 89 | 827 | 288000€ | 3236€ |
2022-07-22 | 3 | ALL ALLEE DU VERGER | 4 | 111 | 826 | 255840€ | 2305€ |
2022-05-17 | 7 | RUE OULGATE | 7 | 224 | 2500 | 156667€ | 699€ |
2022-06-17 | 20 | RUE OULGATE | 4 | 217 | 648 | 308000€ | 1419€ |
2021-10-02 | 27 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 210 | 2674 | 378000€ | 1800€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE L ECOLE | 9 | 194 | 6211 | 30000€ | 155€ |
2020-12-22 | 29 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 905 | 173000€ | 2307€ |
2022-03-04 | 0 | RUE DE L ECOLE | 2 | 50 | 221 | 135000€ | 2700€ |
2019-08-07 | 6 | RUE GRANDE - CANTIERS | 6 | 139 | 1165 | 200000€ | 1439€ |
2020-10-29 | 20 | RTE VILLERS | 5 | 109 | 500 | 230000€ | 2110€ |
2021-12-11 | 4 | RUE GRANDE - CANTIERS | 4 | 89 | 751 | 105000€ | 1180€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DU MOULIN - CANTIERS | 4 | 86 | 84 | 185000€ | 2151€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 130 | 988 | 190000€ | 1462€ |
2020-09-07 | 5 | RUE GRANDE - CANTIERS | 3 | 54 | 745 | 243300€ | 4506€ |
2022-07-13 | 5 | RUE GRANDE - CANTIERS | 3 | 54 | 745 | 292236€ | 5412€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 462 | 188000€ | 1133€ |
2020-08-27 | 4 | PL DE L EGLISE | 7 | 243 | 500 | 265000€ | 1091€ |
2022-04-21 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 75 | 175000€ | 2734€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU MOULIN - CANTIERS | 5 | 131 | 1690 | 268200€ | 2047€ |
2021-09-10 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 1266 | 221500€ | 1995€ |
2022-11-09 | 5 | IMP DU CLOS THOREL | 3 | 87 | 82 | 170000€ | 1954€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 5 | 113 | 896 | 220000€ | 1947€ |
2019-11-18 | 6 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 3 | 61 | 999 | 139760€ | 2291€ |
2021-09-20 | 30 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 1254 | 239000€ | 2343€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 4 | 86 | 83 | 182000€ | 2116€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 109 | 529 | 175000€ | 1606€ |
2021-10-13 | 9 | RUE DE L EGLISE - CANTIERS | 5 | 106 | 847 | 180000€ | 1698€ |
2022-10-06 | 9 | RUE DE LA CROIX | 4 | 83 | 307 | 226600€ | 2730€ |
2019-06-18 | 7 | RUE D ENFER | 4 | 87 | 1602 | 182400€ | 2097€ |
2020-06-12 | 55 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 412 | 160000€ | 1633€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 96 | 1039 | 241500€ | 2516€ |
2021-04-07 | 2 | ALL DE LA DIME | 5 | 105 | 998 | 25358.1€ | 242€ |
2021-08-10 | 1 | IMP DES CHAMPS - CANTIERS | 3 | 86 | 1001 | 209000€ | 2430€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DES CHAMPS - CANTIERS | 3 | 86 | 1001 | 260000€ | 3023€ |
2021-09-06 | 33 | RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 5 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2022-06-24 | 37 | RUE DE L ABBE DIVAY | 5 | 76 | 1000 | 135000€ | 1776€ |
2020-06-02 | 2 | RUE SAINT WAAST | 5 | 72 | 633 | 115000€ | 1597€ |
2020-12-18 | 29 | RUE DE L ABBE DIVAY | 5 | 102 | 1078 | 202000€ | 1980€ |
2021-08-20 | 36 | RUE DE L ABBE DIVAY | 5 | 99 | 907 | 222000€ | 2242€ |
2022-07-20 | 16 | RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 5 | 89 | 78 | 217000€ | 2438€ |
2022-02-08 | 8 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 107 | 1000 | 210000€ | 1963€ |
2019-08-31 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 105 | 600 | 115000€ | 1095€ |
2022-06-14 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 160 | 653 | 247000€ | 1544€ |